TOULOUSE 31)
Rénovation d'un immeuble de bureaux situé en secteur patrimonial remarquable
Maître d'ouvrage
Privé
Situé au cœur du Secteur Patrimonial Remarquable (SPR) de Toulouse, ce projet porte sur la réhabilitation lourde d’un immeuble de bureaux emblématique datant des années 1910. Mandatée comme architecte mandataire, l’agence AIM a déployé l’ensemble de ses compétences intégrées — BIM Structure, BIM Fluides et l’Atelier Bergo pour la décoration intérieure — afin de transformer cet écrin historique en un espace de travail tertiaire moderne, performant et agile.
La complexité architecturale et patrimoniale de l’édifice a été maîtrisée dès la phase amont grâce à une campagne de relevé numérique de haute précision via un Scanner 3D FARO. Le nuage de points ultra-dense ainsi généré a servi de base à une modélisation rigoureuse de l’état existant. L’intégralité de la conception et du suivi technique a ensuite été développée en processus BIM sous le logiciel Revit. Cette méthodologie d’avant-garde a permis d’intégrer de manière totalement invisible les réseaux fluides et le confort thermique contemporain au sein des structures de 1910, tout en offrant des espaces de bureaux haut de gamme magnifiés par le design sur mesure de l’Atelier Bergo.
